|
|
استفتائات جدید - انواع بيع |
س: اگر فضولى ملك غير را بفروشد و ثمن آن را هم دريافت نمايد مالك بعد از اطلاع آن را اجازه نمايد براى دريافت ثمن آيا مخير است به هر كدام از آنها يعنى مشترى و بايع فضولى رجوع نمايد يا اينكه فقط حق رجوع به بايع فضول را دارد؟ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
خريد و فروش طلا، نقره و پول |
اگر شمش طلا به قيمت روز به مبلغ معيّنى بهطور نقدى فروخته شود، آيا جايز است که با رضايت دو طرف يک ماهه به مبلغى بيشتر از قيمت امروزى آن فروخته شود؟ و آيا سود حاصل از فروش اين شمش، حلال است يا خير؟
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
بيع سلف |
اينجانب يک آپارتمان مسکونى را که هنوز ساختمان آن تکميل نشده بود بهطور قسطى خريدم و سپس قبل از آنکه ساختمان آن تکميل شود و آن را از فروشنده تحويل بگيرم، مبادرت به فروش آن به شخص ديگرى نمودم، آيا اين خريد و فروش صحيح است؟ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
بيع نقد و نسيه |
خريد کالا بهطور نسيه به مدّت يک سال به قيمتى بيشتر، از قيمت نقدى آن چه حکمى دارد؟ و همچنين فروش چک به قيمتى بيشتر يا کمتر از مبلغ آن براى مدّت معيّنى چه حکمى دارد؟
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تسليم مبيع و تأديه ثمن |
س 1586: فردى از اقوام اينجانب يکى از کليههاى خود را از دست داد و شخصى اعلام آمادگى نمود که حاضر است يکى از کليههاى خود را در برابر مبلغ معيّنى به او اهدا کند، ولى بعد از انجام آزمايشهاى پزشکى آشکار شد که کليه اين شخص قابل پيوند به بيمار نيست، آيا شخص مزبور حق دارد به خاطر چند روز بيکار شدن، مبلغ مذکور را از بيمار مطالبه کند؟ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
توابع مبيع |
س 1583: شخصى خانهاش را فروخته و بعد از فروش، مبادرت به برداشتن چراغها و آبگرمکن و اشيايى از اين قبيل نموده است، اين عمل چه حکمى دارد؟ ج: اشياء مذکور و مانند آنها اگر هنگام فروش خانه، از نظر عرف، تابع آن محسوب نشوند، تا زمانى که بر فروشنده شرط نشده باشد که آنها را به همان صورت در خانه باقى بگذارد، مبادرت او به برداشتن آنها براى خودش، اشکال ندارد. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
احکام خيارات |
شامل : 1. خيار مجلس2. خيار عيب3. خيار تأخير4. خيار شرط5. خيار رؤيت6. خيار غبن 7. بيع خيارى (بيع شرط)8. خيار تخلّف شرط 9- احکام متفرّقه خيارات |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
احکام ربا |
س 1619: رانندهاى قصد دارد کاميونى بخرد و براى اين کار پول مورد نياز را از شخص ديگرى گرفته تا به عنوان وکيلِ وى، آن را براى او خريدارى کند، سپس صاحب پول آن را بهطور قسطى به راننده بفروشد، اين معامله چه حکمى دارد؟ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
مسائل متفرّقه بيع |
س 1539: بعضى از افراد اقدام به فروش بعضى از املاك خود مىكنند به اين شرط كه دوباره آن را از همان مشترى به قيمتى بيشتر از قيمتى كه خريده است خريدارى كنند، آيا اين بيع صحيح است؟
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
شروط ضمن عقد |
س 1532: شخصى باغ خود را به اين شرط كه تا وقتى كه زنده است منافع آن متعلّق به خود او باشد، به فرد ديگرى فروخته است، آيا اين بيع با شرط مذكور صحيح است؟
|
|
|
|
|
|
|
|